Business Developer - Paris - CDI

Description de l'offre d'emploi

Chez Nestor (by DoveVivo) est né en 2022 du rapprochement entre Chez Nestor, leader français du co-living pour les jeunes nomades urbains, et DoveVivo, groupe international d’origine italienne créé en 2007 et aujourd’hui leader du coliving en Europe à travers un parc de près de 13 000 chambres et appartements opérés dans 6 pays et 40 destinations.

Chez Nestor (by DoveVivo) propose de multiples solutions de logements “prêts à vivre”, adaptées aux besoins des étudiants et jeunes actifs qui s’installent en ville (appartements et villas partagés, résidences de coliving, studios privés… ), et leur offre une large gamme de services et une grande flexibilité dans les conditions et durées de séjour. Nos équipes rénovent, meublent, aménagent, décorent, et entretiennent régulièrement les logements, pour une expérience de design, de confort et de services incomparable.

Chez Nestor (by DoveVivo) exploite désormais plus de 1500 chambres à travers 6 grandes villes de France (Paris, Lyon, Lille, Montpellier, Toulouse et Bordeaux) grâce à une équipe de plus de 40 personnes basées à Lyon et Paris. Le portefeuille s’agrandit chaque mois proposant toujours plus d'opportunités de logements, avec une offre de services toujours plus riche, pour offrir à nos clients la meilleure expérience possible.


Ton rôle

Au sein de l'équipe de développement immobilier, ta mission n°1 est de développer notre parc immobilier dans les villes où Chez Nestor by DoveVivo se développe. En développant le parc locatif, tu participes directement à la croissance de l'entreprise sur le marché Français.

Tu prospectes, négocies et coordonnes les visites à distance auprès de bailleurs particuliers, agents et institutionnels (développeurs, investisseurs, compagnies d'assurance, family offices...)


Tes missions:
40% Sourcing de biens immobiliers 

  • Recenser nos contacts clés et créer un lien étroit avec les courtiers locaux en France et les contacts institutionnels (développeurs, investisseurs, compagnies d'assurance, family offices...)
  • Rencontrer les propriétaires individuellement et les petits moyens propriétaires afin de leur présenter notre modèle de Coliving
  • Développer de larges connaissances au sujet du marché résidentiel (offre/demande, prix, TRI, repérage des différentes localisations) en vue d'identifier les territoires clés et définir les instruments adéquats
  • Construire un réseau d'Agents Locaux pour sourcer les appartements individuels ou les immeubles, élaborer les contrats et négocier les baux avec les propriétaires concernés
  • Pré-qualifier les biens et décrocher des visites par téléphone ;
  • Planifier les visites en lien avec nos prestataires dans chaque ville.


25% Analyse du bien immobilier

  • Analyser les comptes rendus de visites fournis par les prestataires, déterminer et budgéter les modifications à faire sur les biens et calculer le chiffre d'affaires que génèreront les actifs
  • Analyser les opportunités d'un point de vue financier et technique afin d'identifier les opportunités les plus adéquates par rapport au positionnement de Chez Nestor by DoveVivo et son business model.


20% Commercial & Vente

  • Effectuer les propositions commerciales en présentant aux bailleurs ou gestionnaires les travaux envisagés et les avantages de louer à Chez Nestor
  • Rédiger et signer les baux et avenants
  • Négocier les clauses contractuelles et financières si nécessaire.


15% Administratif & Suivi de projet

  • Suivre le projet de lancement et de commercialisation de nos nouveaux sites à travers la France
  • Effectuer le reporting de l'ensemble des informations des nouveaux actifs dans notre base de données collaborative
  • Repenser en permanence les méthodes de travail.

Pré-requis du poste

  • Bac +4/5
  • Une première expérience réussie dans l'immobilier ou plus spécifiquement sur le marché du coliving
  • 1 à 2 ans d'expérience(s) réussie(s) en vente/commercial 
  • Anglais professionnel requis (environnement international)
  • Bon sens du relationnel et excellente écoute 
  • Esprit de conquête, culture du challenge et du résultat 
  • Des connaissances juridiques sont un plus